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Verbandsgemeinde-verwaltung
Loreley

Dolkstraße 3
56346 St. Goarshausen

Telefon: 06771 – 919 - 0
Telefax:  06771 – 919 - 135

E-Mail an die Verwaltung:
rathaus@vg-loreley.de

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Verwaltung ist gerne für Ihre Anliegen da – bittet aber um vorherige Terminvereinbarungen !


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Dolkstr. 3, 56346 St. Goarshausen
und
Friedrichstr. 12, 56338 Braubach

Montag und Dienstag von 8.00 bis 12.30 Uhr
und 13.30 bis 16.00 Uhr
Mittwochs von 8.00 bis 12.30 Uhr
Donnerstags von 8.00 bis 12.30 Uhr
und 13.30 bis 18.00 Uhr
Freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr

Bereich Standesamt
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Freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr

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Donnerstags von 8.00 bis 12.30 Uhr
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Heimatliebe

Bauleitplanung der Ortsgemeinde Dahlheim

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Ortsgemeinde Dahlheim

Bekanntmachung

Vollzugdes Baugesetzbuches(BauGB)

 

Offenlage des Bebauungsplanes „3. Änderung Unterm Starkeberg II“ der Ortsgemeinde Dahlheim gemäß § 2 Abs. 1 BauGB sowie Planbilligung und Beschluss gemäß § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 und § 2 Abs. 2 BauGB im gemeinsamen Verfahren gemäß § 4 a Abs. 2 BauGB:

Der Ortsgemeinderat der Ortsgemeinde Dahlheim hat in seiner Sitzung am 10.03.2021 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „3. Änderung Unterm Starkeberg II“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der vom Planungsbüro KARST Ingenieure GmbH aus Nörtershausen vorgelegte Planentwurf zum Bebauungsplan „3. Änderung Unterm Starkeberg II“ (mit Planzeichnung und Textfestsetzungen) sieht keine zeichnerischen Änderungen vor. Die Änderungen beziehen sich auf die textlichen Festsetzungen und die Begründung. Hier erfolgten Anpassungen an moderne Planungsstandards zur Schaffung einer flexibleren Baugestaltung durch die Bauherrschaft.

Weiterhin beschloss der Gemeinderat der Ortsgemeinde Dahlheim die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Absatz 2 BauGB und § 2 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Die Verfahren nach §§ 4 Abs. 2 BauGB und 3 Abs. 2 BauGB werden im Sinne des § 4 a Abs. 2 BauGB im gemeinsamen Verfahren durchgeführt.

Das Plangebiet ist in den Kartenausschnitten dargestellt. 

Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB wird die aktuelle Entwurfsfassung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „3. Änderung Unterm Starkeberg II“ in der Zeit von

 

Montag, den 05.07.2021 bis einschließlich Mittwoch, den 04.08.2021

 

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Loreley, Friedrichsstraße 12, 56338  Braubach, Zimmer 14  während der Dienststunden

                        montags bis dienstags         von 8.00  - 12.30 Uhr und 13.30 - 16.00 Uhr

                        mittwochs                             von 8.00  - 12.30 Uhr

                        donnerstags                         von 8.00  - 12.30 Uhr und 13.30 - 18.00 Uhr

                        freitags                                 von 8.00  - 12.00 Uhr

öffentlich ausgelegt.

Während der Offenlage können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nur fristgerechte, das heißt während der Offenlagefrist vorgebrachte Anregungen haben Anspruch auf Prüfung.

Hinweis gemäß § 47 Abs. 2 Verwaltungsgerichtsordnung:

Ein Antrag einer natürlichen oder juristischen Person, der die Überprüfung der Gültigkeit eines Bebauungsplanes oder einer Satzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 und 3 oder § 35 Abs. 6 des Baugesetzbuches zu Gegenstand hat, ist unzulässig, wenn die den Antrag stellende Person nur Einwendungen geltend macht, die sie im Rahmen der öffentlichen Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) oder im Rahmen der Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit (§ 13 Abs. 2 Nr. 2 und § 13 Abs. 2 Nr. 1 BauGB) nicht oder verspätet geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können, und wenn auf diese Rechtsfolge im Rahmen der Beteiligung hingewiesen worden ist.

 

St. Goarshausen, 21.06.2021

Verbandsgemeindeverwaltung Loreley

Fachbereich II     
                                                  

Mike Weiland

Bürgermeister

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3. Änderung Unterm Starkeberg II Dahlheim
Bebauungsplan
3. Änderung Unterm Starkeberg II Dahlheim
Begründung

 
 
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